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「3280万円」 「西鎌倉」駅徒歩8分、敷地面積「約59坪」整形地

IMG_5934弊社が売主の約59坪の売地です。

湘南門モノレール「西鎌倉」駅徒歩8分

西鎌倉小学校学区、南道路で日当たり良好の整形地!

建物プラン御座いますので、お気軽にご相談ください。

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2018年5月15日
海眺望土地‼

葉山の人気分譲地内の海見え土地です。

海を望み且つ緑も有る立地で有り、住居は勿論の事、アトリエやセカンドハウスにも!!
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新成人になられた皆様、おめでとうございます!

新成人になられた皆様、新しい一歩を踏み出した事、心よりお慶びいたします!

本日は、成人式に相応しい素晴らしいお天気でしたね。
私は、二十数年前だったのですが、振り返ってみるとあっという間だったなぁ~と、思います。

二十数年前の自分にアドバイスをするとしたら、何を伝えるだろう!?・・・
日経新聞にそのようなランキングがあったので、それについて書きたいと思います。

【20歳だった私へ 今、伝えたいこと】※日経新聞参考

1位:貯金をしよう
・「買い物でストレス発散はやめよう!…若いうちにお金の使い方を勉強したほうがよい」
・「少額でいいのでコツコツ積立てしてたらよかった」
・「自炊などで節約して頑張って貯金をしよう」
・・・・・結婚や自宅の購入、自己啓発の投資などで、人生の転機や節目にはまとまったお金が必要になるもの。備えあれば患いなし!だよ。

2位:本当にやりたい仕事を
・「やりたい仕事なら、多少の人間関係は乗り越えられる」
・「仕事が楽しいと、毎日が楽しく幸せだった」
・・・・・いつの時代も「若い時には自分に何が向いているのか判断が難しい!」だよ。

3位:勉強しよう
「20歳前後でとても勉強したことが役に立った」
・「読書や講演会などにも積極的に行こう」
・「就職したり育児が始まると、じっくり学ぶ時間が無い」
・・・・・興味のあるもの以外にもあえて目を向けて、物事を総合的にとらえたり、深く考えたりする力を身につけよう!だね。

4位:家族を大切にしよう・・・「後悔先に立たず」「仕事ができるのも家族あってのもの」
5位:役に立つ資格を取ろう・・・「頭の柔らかい若い時に取ればよかった」「収入や仕事への満足度が上がる」
6位:人生設計をしよう・・・「何をやりたいか決め、その準備を」「ダメなら引き返して再出発する勇気も」
7位:海外に出よう・・・「海外留学が人生の転機に」「成人記念に行った海外旅行が今の自分の基盤になった」
8位:結婚相手は慎重に選ぼう・・・「???」
9位:いろいろな人と話をしよう・・・「十人十色の価値観がある」
10位:就職後は辞めずに働こう・・・「忍耐も必要。…いつか転機がくる」

さまざまなご意見がありますが、確かに「うんうん」「あるある」ですよね。(しみじみ)
新成人の皆さまも参考にして、悔いのない素晴らしい人生をスタートしてください!人生は無限大です!❕

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焦らずがんばれ!そして、おめでとう!!

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中古の住宅 どうして人気?

お早うございます小野です。。。
朝刊に「中古の住宅 どうして人気?」・・・という記事がありましたので、その件について書きたいと思います。

一年間に売り買いされる不動産のうち、中古住宅の割合はどの位かご存知ですか? ・・・2008年の統計では約14%だったそうです。
ところが、2013年には3割増との事。その理由は?・割安だから・リノベ―ションして自分好みにできるから・建てる人の人件費や建材が高くなったから・・・などが挙がりますね。
ですが、一番の理由は2006年にできた「住生活基本法」だと言われています。
これは、今までの政策(建設・建築業が潤えば経済が潤う)を転換していくことになり、欧米的に既存住宅を活用しようというものです。

ですが、法整備がもっと整わないと、「中古住宅」は欧米並みにならないでしょう。。。

例えば、税金関係!・・・買ったときに掛かる「取得税」:新築には大幅な軽減があり、古くなると軽減額が少なくなる。
住宅ローンを使って購入した時に適用される「住宅ローン控除」:個人の所得税から控除できるのですが、木造で築20年以上は基本適用できないなど、生活に直結することなのでまだまだ厳しいですね。

他にも「瑕疵担保責任」がありますね。
これは、新築住宅を建築した施工業者が、10年間は補償(建物の基本部分で、①雨漏り②シロアリの害③躯体部分の不具合等)しなくてはいけないものなので、かなりの「安心」が購入できると思いますが、中古の場合、ほとんどが「瑕疵担保免責」となり、売主の自己申告のみを信じて購入するしかなく、買ってから何かあっても売主さんの責任はないというものです。

総論として、新築や中古が良い・悪いではありませんが、各々の「使い方・考え方」次第ではないでしょうか?

PS:昨日の逗子海岸の夕日をお届けいたします。
IMG_9015    犬の散歩、子供の散歩、ただの散歩・・・毎日こんな景色が見れるなら、毎日の散歩が楽しみですよね♪
IMG_9018                     肉眼だとこんな感じに見れますよ

 

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逗子海岸一列目!売地☞超希少!!

こんにちは「オノ」です。本日は、逗子海岸に面した、とても希少な売地をご紹介いたします。

IMG_8954 いきなり写真からいっちゃいましたが、こんな景色が「一生もの!」・・・なんです!!
この写真は昨日の夕暮れですが、日中はまた違った一面が見れるはずです!!

ちょっとびっくりするのは、143坪とまとまった土地なのでとても珍しいんです!!
今の時代、相続が発生すると相続税を払う為or資産分割(分配)するために土地を細切れになっちゃうじゃないですか!!!・・・なので、まとまった土地が珍しくなってきている時代なんですね!
まして、海っぺりの土地はごくごく限られていますので、とっっっても希少になっています!

こんな希少な素晴らしい土地を有効活用いたしませんか?(邸宅はもちろん・保養所とか・貸店舗用地としても面白い!?賃貸マンションも良いですね!・店舗兼自宅⇐いいね!・・・楽しいですね

 

 

 

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本日は逗子で「武者行列」と「流鏑馬」です!

お早うございます。
本日、11月16日(日)は、流鏑馬会場である逗子海岸まで練り歩く「武者行列」が行われます!
そしてお待ちかねの「逗子海岸流鏑馬」が行われます!
皆様、振るってご観覧いただければと思います!すごい迫力ですよ!

【ちょっと小耳に・・・逗子海岸流鏑馬の歴史】
昭和20年の終戦当時、逗子海岸にあった「なぎさホテル」に米軍が進駐しておった際に、武田流司家の先代金子帥範が彼等に流鏑馬騎射を披露したところ、彼等はこの日本伝統武芸に大いに魅せられたとの事。
そして早速、ホテル前面の海岸にやぶさめ馬場を設け、米将兵がやぶさめの練習に励んだと伝えられています。
昭和23年および24年の11月には、逗子市の人々も参観に加わり、日米親善流鏑馬騎射会が盛大に行われたとの事です。
当時国民は、有史以来の敗戦に遭遇し、物心両面で大混乱を極めておりましたので、逗子市の人々にとって大きな慰めと希望を与えることとなりました。
以上のとおり逗子と「流鏑馬」の係わりは深いものがあるのですね。
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逗子海岸からの景色も捨てたもんじゃない!!

先月は台風台風と大荒れの天気模様でしたが、台風の間に間にハワイを思わす魅惑のサンセットタイムが!!!IMG_1906
渚橋コーヒーで打ち合わせをしつつ、この景色を味わえた感動を共有。

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ハロウィンでしたね!

こんにちは!小野です。
先日はハロウィンでしたね!みなさん楽しみましたか~!?
私は仕事でしたので無理でしたが(実は参加したこと ないです・・・^^;)、かなり市民権を得てきましたよね❕❔ 神奈川県では、川崎がスゴイ事になってるとよく耳にしますが、真相は如何に??(参加した 方・見た方・・・是非ぜひ教えてくださいね!)

そういえば、わが街にも装飾がすごいお家ってあるんですけど、ご存知ですか???葉山海岸通りに!
なぎさ橋から葉山海岸通りの坂を登って下ると左カーブがありますね!・・・そのカーブ左側のお家です!! ス・ゴ・イですよ!(すみません。写真撮ってないです。。。><;)
見かけた方は分ると思いますが、「電気代、いくらかかるのかな?」・・・と、思ってしまいます。

そういえば、私の住んでる秋谷では結構盛んですよ!子供も大人も!
所で、今年の息子はこんな感じでした・・・汗(・_・;)  チビッ子が泣いて逃げたらしいです(汗)

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これは怖いですよね。。。end

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